1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
千葉市花見川区
17.2万円/㎡
前年比-45.6%
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幕張本郷スカイハイツ
千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
1983年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 66.94㎡の場合
相場
1,798万円
26.9万円/㎡
1,117
1,571
2,025
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,025万円
23.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
幕張本郷スカイハイツ
1,980万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,980万円 | 29.6万円 | 6階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,890万円 | 28.9万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,200万円 | 21.0万円 | 5階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,080万円 | 31.8万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 33.4万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,888万円 | 33.0万円 | 4階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 38.0万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,888万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,888万円 | 33.0万円 | 4階 | 57.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,580万円 | 39.5万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,580万円 | 39.5万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,950万円 | 32.3万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/10 | ベルハイツ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅3分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/11 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅10分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/14 | シャルマン幕張2号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅15分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 検見川駅6分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | チサンマンション新検見川 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅30分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | 新検見川グリーンハイツ 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 1,299万円 | 22.4万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、千葉市花見川区では45.6%下落しています。